Разместить заказ

Новостройки на северо-западе Москвы поднялись в цене

За год новостройки на северо-западе Москвы подорожали на 18%, достигнув отметки в 259,1 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что рост цен обусловлен вымыванием наиболее доступных по цене объектов.

По данным компании, в бизнес-классе средняя цена поднялась за год на 11% (с 224,8 до 250 тыс. рублей за кв. метр). В комфорт-классе также зафиксировано повышение стоимости на 5%, с 210,8 до 221,7 тыс. рублей за «квадрат». Самое доступное предложение обойдется покупателю в 4,7 млн рублей за студию.

Аналитики отмечают, что всего на рынке «первички»в локации сосредоточено 211,8 тыс. кв. метров в 30 проектах или 83 корпусах. Несмотря на выход в реализацию новых комплексов, за год объем предложения в округе сократился в 1,6 раз (-39%) по сумме «квадратов» и в 1,7 раз (-40%) по количеству лотов в реализации.

Как рассказали эксперты, более половины предложения округа сосредоточено в сегменте жилья бизнес – 56%, на комфорт-класс приходится 39%, и 4% относятся к сегменту премиум. За год доля бизнес-класса сократилась с 67% до 56%, а комфорт-класса, напротив, выросла с 33% до 39%.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Метриум», по итогам августа 2020 года средний бюджет предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы составил 10,37 млн рублей, увеличившись за месяц на 1,7%.

Источник

www.stroygaz.ru