Богатые встали в очередь за арендными коттеджами в Подмосковье

В 2020 году объем предложения на загородном рынке аренды элитного жилья Подмосковья сократился на 28%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что причиной вымывания арендных коттеджей стал высокий спрос, вызванный пандемией коронавируса.

Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик говорит, что новые объекты на рынок аренды не выходят, так как собственники жилья и девелоперы в большей степени нацелены на рынок продажи. «Дефицит предложения будет сказываться на показателях спроса в 2021 году.До прежнего уровня спрос восстановится только в среднесрочной перспективе», - прогнозирует он.

По итогам 2020 года средняя ставка аренды на элитные загородные дома составила 1,43 млн руб. в месяц, увеличившись за год на 20%. Наибольший объем предложения (24%) приходится на коттеджи стоимостью от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц. Меньше всего лотов предлагаются по ставке от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц и свыше 3 млн руб. в месяц – по 9% лотов.

Самые дорогие загородные дома предлагаются для аренды на Рублево-Успенском (1,6 млн руб. в месяц) и Новорижском шоссе (1,4 млн руб. в месяц).

Ранее «СГ» сообщала, что миллионеры раскупили загородные дома в Подмосковье. По итогам 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости экспонировалось около 2400 лотов (-9% за год), что является минимальным показателем за последние восемь лет.

  • 22.02.21

    Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

  • 17.02.21

    Не частное дело

    Развитие индивидуального жилищного строительства (ИСЖ) в стране обсудили на днях в рамках совместной конференции Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» и финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», на которой одним из ключевых спикеров стал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • 16.02.21

    Реновация набирает ход

    Москва готова ко «второй волне» обновления жилого фонда

  • 13.02.21

    Новостройки в дефиците?

    Портфели петербургских девелоперов начинают «худеть», зато земельный банк пополняется

Источник

www.stroygaz.ru

Загружается фильтр ...